Zapraszam Państwa do skorzystania z oferty najmu lokali użytkowych znajdujących się w Niepruszewie (gmina Buk) przy ul. Poznańskiej i Wiśniowej. Zakończenie budowy przewidziano w IV kwartale 2024 roku. W budynku dostępne będą lokale położone na dwóch kondygnacjach, tj. na parterze oraz piętrze a sam budynek znajduje się przy trasie numer 307 łączącej Poznań z Bukiem.

1. Dostępne lokale posiadają powierzchnię:

PARTER:
– Lokal 1: 47 m2 – wynajęty
– Lokal 2: 36 m2 – wynajęty
– Lokal 3: 50 m2 – wynajęty

PIĘTRO:
– Lokal 1: 42 m2 – na piętrze – dostępny
– Lokal 2: 42 m2 – na piętrze – dostępny
– Lokal 3: 25 m2 – na piętrze – wynajęty
– Lokal 4: 25 m2 – na piętrze – dostępny

Powierzchnię lokali można łączyć a układ ścian dostosować do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej.

2. Lokale dostępne na pierwszym piętrze posiadają powierzchnię:

– łącznie 130 m2, która stanowi otwartą przestrzeń gotową do podziału na powierzchnię potrzebną do prowadzenia działalności gospodarczej. Minimalna powierzchnia wydzielonego lokalu może wynosić 25 m2.

3. Standard wykończenia lokali oraz cena:

Standard wykończenia lokali będzie deweloperski. Każdy lokal wyposażony zostanie w wentylację mechaniczną oraz współdzielone źródło ciepła, którym jest kocioł gazowy zamontowany we wspólnej kotłowni. Teren przed budynkiem będzie zagospodarowany miejscami postojowymi oraz zielenią.

Czynsz najmu wynosić będzie 68 zł netto+23% vat za każdy m2 użytkowanej powierzchni lokalu. Dodatkowo po stronie najemcy będą opłaty za media oraz konieczność pokrycia kwoty podatku od nieruchomości za prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu.

4. Materiały dodatkowe:

– lokalizacja obiektu na Google Maps
– plan zagospodarowania działki
– przykładowy podział powierzchni parteru
– przykładowy podział powierzchni piętra

Chcesz zostać najemcą lokalu w tym budynku? Zapraszam do kontaktu! Krzysztof Małecki, tel: 606 421 794