Dąbrówka – Leśna Polana to coś więcej niż tylko nowe osiedle pod Poznaniem. To nowoczesne miasteczko tworzone od podstaw na miarę dzisiejszych czasów. Deweloper Linea kreuje w Dąbrówce i sąsiednim Dopiewcu przestrzeń przyjazną dla ludzi. Nowe domy i mieszkania sąsiadują z lasem, a każdy może posiadać własny ogródek. Jednocześnie, zaraz po wyjściu z domu mieszkańcy mają dostęp do szkoły, przedszkola, galerii handlowej i placów zabaw. Na każdym kroku widać zieleń. To się podoba – zwłaszcza młodym rodzinom z dziećmi, które chcą mieszkać wygodnie, blisko Poznania.
Lokalizacja Leśnej Polany tuż przy zachodniej obwodnicy miasta zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 20 minut. Mieszkańcy mogą też korzystać z szynobusów, które w godzinach szczytu co pół godziny odjeżdżają w kierunku Poznania. Podróż do stacji Poznań Główny trwa zaledwie 12 minut.
 |
ZŁOTY DOM dla Osiedla Dąbrówka – Leśna Polana przyznajemy za:
|
Obok korzystnej lokalizacji, plusem mieszkania na Osiedlu Dąbrówka Leśna Polana jest dostęp do rozwiniętej infrastruktury. Na miejscu działa szkoła podstawowa i publiczne przedszkola. Nowoczesne szkoły posiadają między innymi potrzebne zaplecze sportowe.
Zobacz klimatyczny OGRÓD na Osiedlu Dąbrówka – Leśna Polana:
Codzienne życie mieszkańców ułatwia centrum handlowe Aurora oraz inne sklepy, markety i punkty usługowe, ładne place zabaw (jeden z nich znalazł się w Rankingu najlepszych placów zabaw w okolicy Poznania) oraz rozległe tereny spacerowe w Lesie Zakrzewskim. Drogi dojazdowe, wewnętrzne, chodniki i oświetlenie na osiedlach są gotowe. Niska, kameralna zabudowa pasuje do otoczenia lasu, a w niektórych miejscach wręcz wtapia się w zieleń. Domy i mieszkania w Dąbrówce mają spójny, nowoczesny projekt i mają dostęp do wszystkich mediów.
W efekcie, osiedla realizowane przez firmę Linea zyskują przyjazny charakter dla rodzin z dziećmi i dla wszystkich osób, którym zależy na połączeniu wygody z dostępem do przyrody i bliskości miasta.
Jakie domy i mieszkania są dostępne na Osiedlu Dąbrówka – Leśna Polana?
NOWOŚĆ! QUATTRO – Tanie mieszkania w kameralnym wydaniu! Każde z ogródkiem lub balkonem + praktyczny układ!
Deweloper LINEA nieustannie poszerza swoją ofertę o nowe projekty. Energooszczędny budynek typu QUATTRO to 3-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 2- oraz 3-pokojowmi mieszkaniami o powierzchni w przedziale 39-54 m2. Swoim mieszkańcom QUATTRO zapewnia kameralny klimat za sprawą dwóch oddzielnych klatek schodowych. Każde wejście obsługuje jedynie 9 lub 12 mieszkań. Oczywiście, mieszkańcy lokali parterowych mogą korzystać z własnych ogródków, zaś ci zamieszkujący wyższe kondygnacje mają do dyspozycji przestronne balkony. Wiata rowerowa, czy wózkarnia dostępne przy wejściu to ważne, dodatkowe korzyści.
Kluczowa jest jednak możliwość funkcjonalnej aranżacji mieszkań, które posiadają gotową wnękę na pralkę w łazience, oraz – na pojemne szafy w strefie komunikacji. Aneks kuchenny może mieć tutaj narożny układ, więc przestrzeń strefy dziennej jest wygodnie skomponowana.
Ceny mieszkań na Osiedlu Dąbrówka – Leśna Polana są konkurencyjne i obecnie wynoszą od 370 tys. zł do 401 tys. zł. Widok z okien na zieleń i bliskość lasu, oraz kompletna infrastruktura osiedlowa (w tym brak problemów z parkowaniem) to kolejne czynniki przemawiające na korzyść inwestycji.
NOWOŚĆ! OPTI – dwupoziomowe mieszkania 70 lub 83 m2 w zabudowie szeregowej z ogrodami
Młodsza wersja mieszkań typu FORMA. W budynku OPTI do wyboru są dwa metraże – 70 lub 83 m2. Prywatną przestrzeń powiększają ogródki. Ich powierzchnia to od 60 do 170 m2. Układ mieszkania to połączenie własnego ogródka i optymalnie wykorzystanej przestrzeni dla rodziny. W mieszkaniu typu OPTI udało się zaprojektować 2 łazienki, oraz – do wyboru – 3 lub 4 pokoje, tak by każda rodzina mogła wybrać opcję spełniającą jej aktualne potrzeby. Z jednego wspólnego wejścia do budynku korzystają tu jedynie cztery rodziny, co dodatkowo podnosi poczucie prywatności. Więcej szczegółów znajdziesz w artykule.
FORMA – dwupoziomowe mieszkania 71 – 75 m2 w zabudowie szeregowej z ogrodami
Mieszkania typu Forma to popularne szeregowce występujące w kilku konfiguracjach. Można wybrać na przykład mieszkanie z otwartą częścią dzienną lub z dodatkowym pokojem na parterze. Aneks kuchenny można częściowo lub całkowicie oddzielić od salonu. Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie. Jest też opcja sypialni z dodatkową, oddzielną garderobą – rzecz wygodna, a nieczęsto spotykana w tego typu zabudowie. Oprócz tego, układ mieszkania można modyfikować, zmieniając kierunek biegu schodów lub położenie ścianek działowych. Z jednego wejścia do tego typu budynku korzystają jedynie 4 rodziny. Powierzchnia mieszkań wynosi od 71 do 75 m2. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a znaczne oddalenie kolejnych budynków – kameralną atmosferę. Do każdego mieszkania przynależy ogródek o powierzchni od 50 do 210 m2. Ceny mieszkań typu Forma – w zależności od wielkości ogródka i samego mieszkania oraz jego lokalizacji – wynoszą od 289 tys. zł.
Zobacz przytulne mieszkanie FORMA z ogrodem i warzywnikiem:
Zobacz mieszkanie FORMA z ogrodem w wersji nowoczesnej:
VILLA – mieszkania jednopoziomowe 25 – 71 m2 w budynku wielorodzinnym
Mieszkania w Villi mają zróżnicowaną powierzchnię wynoszącą od 25 do 71 m2. Wyróżnikiem tych mieszkań są duże ogrody przynależne do mieszkań parterowych lub przestronne tarasy w przypadku mieszkań na wyższych kondygnacjach. W pokojach są przygotowane praktyczne wnęki pod zabudowę i duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkania w budynku wielorodzinnym typu Villa można kupić w cenie od 242 tys. zł. Ten sam typ zabudowy deweloper Linea realizuje w Murowanej Goślinie.
LOGO – mieszkania z balkonem lub ogródkiem o powierzchni 27 – 57 m2
LOGO to przykład kompaktowej zabudowy wielorodzinnej na start, ponieważ nowe mieszkanie można tu kupić już za 247 tys. zł. Każdy lokal, bez względu na swoją wielkość, posiada własny ogródek bądź balkon albo taras. Nieduży budynek wyposażono w znajdujące się przy wejściu wózkarnię oraz rowerownię, co korzystnie wpływa na codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Mieszkania w tym budynku są chętnie wybierane przez inwestorów, szukających bezpiecznej lokaty kapitału.
LARGO – mieszkanie czteropokojowe 74 m2 z indywidualnym wejściem i ogrodem
Largo to ponad 74 m2 powierzchni szytej “na miarę” na dwóch poziomach. Ten typ mieszkań dzięki indywidualnemu wejściu zapewnia maksymalną prywatność. Układ mieszkania pozwala na wyraźny podział części dziennej zlokalizowanej na parterze od części prywatnej, na którą w tym przypadku składają się 3 sypialnie i łazienka na piętrze. Okna w mieszkaniu mają ekspozycję na dwie przeciwległe strony świata, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Przestrzeń można tu dopasować do własnych potrzeb, co pokazujemy na filmie:
Zobacz nowoczesny szeregowiec LARGO i mały ogród w wielkim stylu:
PIANO – wygodne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej 88 m2 + ogród
Domy posiadają optymalny dla tego typu zabudowy układ – na parterze mieści się pokój dzienny z aneksem, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta, a na piętrze – trzy sypialnie i łazienka. Do 4-pokojowego domu przypisany jest ogród (53 – 101 m2) i dwa miejsca postojowe oraz przydatne miejsce do przechowywania np. rowerów, z których korzysta większość mieszkańców osiedla, z uwagi na bezpośredni dostęp do lasu i ciekawych tras. Dom Piano z indywidualnym wejściem daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Zobacz, jak odwiedzam dom typu Piano z widokiem na las:
Zobacz dom PIANO z widokiem na las:
ETIUDA – jednorodzinne domy parterowe w zabudowie atrialnej od 122 do 133 m2
Domy parterowe to oryginalna i wygodna forma zabudowy zapewniającą dużo prywatności i dostęp do ogrodu nie tylko z pokoju dziennego, ale również z sypialni. Co ciekawe, w jednym z wariantów są dostępne dwie łazienki, trzy sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz garaż. Moim zdaniem, taki układ zapewnia wysoki komfort dla rodziny z dziećmi.
Zobacz dom typu ETIUDA pod klucz:
Deweloper Linea oferuje usługę wykończenia mieszkania pod klucz w cenie od 499 zł/m2, co w mojej opinii jest wygodnym rozwiązaniem pozwalającym zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.
Dąbrówka to nie tylko wygodne miejsce do życia. Dodatkową rozrywkę dla całej rodziny stanowią cykliczne imprezy integracyjne i sportowe organizowane przez lokalne władze oraz przez dewelopera Linea. Latem atrakcją okolicy są plaże w Zborowie i Lusowie, do których z Dąbrówki dojedziemy w 10 minut. W Zborowie, gdzie funkcjonuje nowa przystań, można szlifować swoje umiejętności żeglarskie.
Warto wiedzieć:
- Deweloper Linea planuje budowę drugiego centrum handlowego, które posłuży mieszkańcom Dopiewca.
- Domy szeregowe realizowane w Dąbrówce przez firmę Linea znalazły się w Rankingu najlepszych osiedli szeregowców w okolicy Poznania.
- Z uwagi na trwającą rozbudowę nowych osiedli w Dąbrówce, gmina Dopiewo realizuje budowę nowej drogi do Poznania wzdłuż torów kolejowych, która jeszcze usprawni komunikację na trasie Dąbrówka/Dopiewiec – Poznań.
Autorem wpisu jest: Karolina Małecka
Ostatnia aktualizacja dnia 6.11.2023 r.
